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Villa neuve à L'Albir — où le luxe se vit, pas se vante

  • Ref.  N3636
  • 2.250.000 €
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  •  Villa 
  • à 
  •  -  Playa
  • 325 m2
  • 400 m2
  • 5
  • 5

À seulement 500 mètres de la Méditerranée et à quelques pas du centre de L'Albir, cette villa de 322 m² construite en 2024 représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans concessions.

Conçue avec une architecture contemporaine de deux étages, la maison intègre parfaitement les espaces intérieurs avec l'environnement : de grandes baies vitrées du sol au plafond, des espaces ouverts et une piscine chauffée à l'eau salée avec un système de contre-courant qui transforme l'extérieur en une extension naturelle de la maison.

Les finitions parlent d'elles-mêmes. Cuisine italienne de la marque CESAR entièrement équipée, chauffage par le sol dans toute la maison, climatisation Daikin A+++ dans chaque pièce, domotique avancée avec contrôle de CO₂, et un système de panneaux solaires de 15 kW avec des batteries de haute capacité garantissant une autonomie énergétique et un coût de fourniture pratiquement nul.

L'efficacité n'est pas en contradiction avec le confort : isolation thermique haut de gamme, isolation acoustique, aérothermie et ventilation forcée, menuiserie à double vitrage, base ventilée pour prévenir l'humidité et façade avec système SATE. Tout a été pensé pour que l'entretien soit minimal et le bien-être maximal.

Cinq chambres, cinq salles de bains, deux places de parking, un débarras, une terrasse et un balcon complètent une proposition livrée clé en main — comprenant vaisselle et textiles — prête à emménager dès le premier jour.

Une villa pensée pour ceux qui apprécient le temps, le silence et l'excellence constructive, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca avec Nomada Properties.

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Caractéristiques
  • Type:Villa
  • Chambres à coucher: 5
  • Salles de bains: 5
  • Zone:Playa
  • Salles de séjour:1
  • Points de vue:Ouvertes
  • Salles à manger:1
  • Taille de la parcelle:400 m2
  • Cuisine:Ouverte
  • Surface utilisable:300 m2
  • Taille de la construction:325 m2
  • Année de construction:2024
  • Terrasse:70 m2
  • Étages:2
  • Chauffage:Énergie aérothermique
  • Piscine:Climatisé
  • Climatisation:Climatiseur split
  • Téléphone:Oui
  • Terrasse ouverte:Oui
  • Système d'alarme:Oui
  • Terrasse couverte:Oui
  • Adsl:Oui
  • Parking:Oui
  • Douche d'extérieur:Oui
  • Double vitrage:Oui
  • Porte de sécurité:Oui
  • Sat/TV:Oui
  • Parcelle clôturée:Oui
  • Garage:Oui
  • Cheminée:Oui
  • Orientation:Nord
  • Type de terrain:Plat
  • Type de construction:Moderne
  • Bon accès et infrastructure:Oui
  • Plan ouvert:Oui
  • Bâtiment à usage résidentiel uniquement:Oui
  • Extérieur:Oui
Localisation approximative

ÉCHELLE DE LA CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation

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